Iuliu Mureşan, preşedintele CFR Cluj vorbeşte despre toate tipurile de proprietăţi pe care le deţine şi despre convingerea că, în această toamnă sau anul viitor vor reveni cel puţin la valoarea la care au fost cumpărate, într-un interviu acordat în exclusivitate pentru IMOPEDIA.ro.

Ce investiţii aveţi în acest domeniu? Aţi reuşit să vindeţi la preţuri bune, când piaţa era pe val?

Am investiţii, dar mai mici. Sigur şi în Cluj există dezvoltatori imobiliari mari. Eu aşa la nivel mic nu am ieşit în pierdere, sigur sunt şi mulţi care au probleme acum, care au afaceri serioase imobiliare.

 Dar va reveni piaţa! Oricum un bun pe care îl ai, un teren, o casă au o valoarea care la un moment dat va reveni la preţul la care a fost cumpărat. Am investit şi în terenuri şi în case şi în apartamente, dar la nivel mic.

IMOPEDIA.ro: În ce zonă aţi investit?

Mai mult în zona Clujului. În oraş şi în apropierea lui.

IMOPEDIA.ro: Nu v-a tentat Bucureştiul? Profiturile au fost mari.

Ştiu, dar şi în zona noastră, în Cluj, au fost asemănătoare cu cele din Bucureşti.

IMOPEDIA.ro: Acum mai aveţi proprietăţi nevândute pe care intenţionaţi să le vindeţi?

Nu, nu am proprietăţi pe care să fi încercat să le vând. Am şi eu proprietăţi ca toată lumea.

IMOPEDIA.ro: Nu vă temeţi că valoarea lor ar putea scădea mult?

Nu, pentru că nu sunt nevoit să vând şi nu este o problemă aşa mare. Sunt alţii care au probleme mai mari, care s-au bazat numai pe acest lucru.

IMOPEDIA.ro: Vă gândiţi să construiţi în domeniu rezidenţial?

Eu nu, eventual doar asociat cu alţii.

IMOPEDIA.ro: Ce v-a determinat să investiţi în piaţa imobiliară?

În primul rând, în piaţa imobiliară s-a putut câştiga foarte mult, în termen scurt. Ce cumpărai astăzi cu 100 de lei, peste un an era 200 de lei.  Piaţa se dezvolta foarte bine, câştigurile erau foarte mari şi asta era cel mai atractiv.

IMOPEDIA.ro: Mai este profitabilă piaţa imobiliară din România?

Mai este profitabilă. Trece printr-un moment dificil, dar nu numai piaţa imobiliară, ci toată economia mondială şi a noastră bineînţeles. Primele semne ale unei reveniri se vor vedea spre sfârşitul anului, începutul anului viitor.

IMOPEDIA.ro: Ce a condus la dezvoltarea pieţei imobiliare atât de puternic?

Atât capitalul intern, în principal cel privat, dar mai ales capitalul extern, multe firme mari de afară au investit în România. Sigur, au fost şi speculanţii imobiliari care au venit şi au investit, au cumpărat pentru a revinde pentru a-şi înmulţi banii, dar şi ei au contribuit la acest boom, care a fost benefic pentru România.

IMOPEDIA.ro: Ce ar putea ajuta piaţa imobiliară să-şi revină?

În primul rând, o reconsiderare a politicilor bancare, reacordarea de credite pentru că fără bani şi fără credite nici piaţa imobiliară nu se poate dezvolta.